SCUTIRILE DE PLATA IMPOZITULUI PE CLADIRE, ACORDATA IN BAZA ART 456 ALIN 2 LIT M DIN LEGEA 207/2015 PRIVIND CODUL FISCAL

In temeiul art. 456 alin 2 din Legea 207/2015 privind Codul fiscal, consiliile locale pot acorda scutiri/ reduceri de la plata impozitului pe cladire pentru „ m) clădirile la care proprietarii au executat pe cheltuială proprie lucrări de intervenție pentru creșterea performanței energetice, pe baza procesului-verbal de recepție la terminarea lucrărilor, întocmit în condițiile legii, prin care se constată realizarea măsurilor de intervenție recomandate de către auditorul energetic în certificatul de performanță energetică sau, după caz, în raportul de audit energetic, astfel cum este prevăzut în Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 18/2009 privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările și completările ulterioare”.

Avand in vedere aceasta reglementare, pentru anul fiscal 2024 Consiliul Local al Municipiului Timisoara a aprobat prin anexa 2 la HCL 573/2023, procedura si criteriile de acordare a scutirii la plata impozitului pentru blocurile de locuinte - cladirile la care proprietarii au executat pe cheltuiala proprie lucrari de interventie pentru cresterea performantei energetice, astfel cum sunt prevazute in OUG nr.18/2009 actualizata, cu modificarile si completarile ulterioare.

Beneficiarii scutirii sunt persoanele fizice proprietarii apartamentelor din blocurile de locuinţe - cladirilor cu destinatia de locuinta construite dupa proiecte elaborate până la 31.12.2005 care au executat lucrari de intervenție pentru cresterea performantei energetice pe cheltuiala proprie. Masurile propuse pentru renovarea energetica trebuie sa conduca la o reducere cu minimum 50% a consumului anual specific de energie finala calculat pentru incalzirea spatiilor, precum si la o reducere cu minimum 30% a consumului anual de energie primara totala, fata de valorile calculate inainte de realizarii lucrarilor de intervenție.

Pentru a beneficia de aceasta facilitate, beneficiarii trebuie sa indeplineasca următoarele conditii cumulativ:
a)        Sa realizeze la imobilele cu destinatia de locuinta, lucrarile de interventie prevazute la art. 4, alin. l , 2, 3 din OUG nr. 18/2009 actualizata, cu modificarile si completarile ulterioare. privind cresterea performantei energetice la imobilele cu destinatia de locuinta Masurile propuse pentru renovarea energetica trebuie sa conduca la o reducere cu minimum 50% a consumului anual specific de energe finala calculat pentru incalzirea spatiilor, precum si la o reducere cu minimum 30% a consumului anual de energie primara totala, fata de valorile calculate inainte de realizarea lucrarilor de interventie;
b)        Lucrarile de interventie trebuie sa fie efectuate pentru intregul bloc de locuinte. In cazul blocurilor de locuinte formate din mai multe scari separate sau nu prin rosturi, solutia tehnica adoptata trebuie sa fie unitara pe intreaga constructie.
c)        La terminarea lucrarilor de interventie, proprietarii trebuie sa obtina certificatul energetic, intocmit de catre auditorul energetic pentru cladiri;
d)        Lucrarile de interventie sa fie executate exclusiv din surse proprii si finalizate pana la data de 31.12.2023
e)        Imobilul sa fie construit dupa proiecte elaborate pana la 31.12.2005;
f)        Sa aiba achitate obligatiile datorate bugetului local scadente la data de 31.12. 2023 pana la termenul limita de depunere a cererii privind acordarea scutirii, respectiv 31.03.2024.

Scutirea la plata impozitului pe clădiri pentru o perioada de 5 ani, se acordă pe baza de cerere insotita de documentele justificative, compartimentul de specialitate din cadrul PMT urmand sa intocmeasca un document din care sa rezulte îndeplinirea condiţiilor tehnice privind incadrarea lucrarilor efectuate in conditiile procedurii aprobate prin hotararea consiliului local.

 

Structura responsabilă pentru aceste acest domeniu este: DIRECTIA FISCALA A MUNICIPIULUI TIMISOARA, contact: office@dfmt.ro.

Partenerii nostri